1 Terreno/Lote à Venda até R$ 5 milhões em América, Joinville, SC

EXCLUSIVO - OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS – BAIRRO AMÉRICA | JOINVILLE Terreno estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, com alto potencial para incorporação. Localizado na Rua Luiz Brockmann, ao lado de um hospital e a poucos metros da Rua Blumenau, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e grande potencial para um empreendimento de alto valor agregado. Com 774,85 m² de área, inserido em zoneamento AUAE – SA-05, o terreno é ideal para o desenvolvimento de: Edifício de clínicas e consultórios médicos; Centro médico integrado; Edifício comercial; Empreendimento de uso misto (comercial + residencial); Edifício residencial de médio/alto padrão. A proximidade com o hospital torna este imóvel especialmente atrativo para a implantação de um Medical Center, atendendo à crescente demanda por consultórios, clínicas especializadas, laboratórios e serviços de saúde. Destaques do investimento ✔ Bairro América – localização nobre; ✔ Aproximadamente 105 metros da Rua Blumenau; ✔ Região consolidada e em constante valorização; ✔ Excelente potencial construtivo; ✔ Ideal para incorporadoras e investidores. Condições de negociação Valor: R$ 4.900.000,00 O proprietário estuda permuta por área construída, oferecendo flexibilidade para viabilizar o melhor modelo de negócio. Se sua construtora busca um terreno com localização estratégica e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado de Joinville.