Terreno/Lote à Venda com 774m², 20m de largura e 37m de comprimento por R$ 4.900.000 América, Joinville-SC

EXCLUSIVO - OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS – BAIRRO AMÉRICA | JOINVILLE

Terreno estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, com alto potencial para incorporação.

Localizado na Rua Luiz Brockmann, ao lado de um hospital e a poucos metros da Rua Blumenau, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e grande potencial para um empreendimento de alto valor agregado.

Com 774,85 m² de área, inserido em zoneamento AUAE – SA-05, o terreno é ideal para o desenvolvimento de:

Edifício de clínicas e consultórios médicos;
Centro médico integrado;
Edifício comercial;
Empreendimento de uso misto (comercial + residencial);
Edifício residencial de médio/alto padrão.

A proximidade com o hospital torna este imóvel especialmente atrativo para a implantação de um Medical Center, atendendo à crescente demanda por consultórios, clínicas especializadas, laboratórios e serviços de saúde.

Destaques do investimento

✔ Bairro América – localização nobre;
✔ Aproximadamente 105 metros da Rua Blumenau;
✔ Região consolidada e em constante valorização;
✔ Excelente potencial construtivo;
✔ Ideal para incorporadoras e investidores.

Condições de negociação

Valor: R$ 4.900.000,00

O proprietário estuda permuta por área construída, oferecendo flexibilidade para viabilizar o melhor modelo de negócio.

Se sua construtora busca um terreno com localização estratégica e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado de Joinville.